L’investissement immobilier, ça rapporte ?

Les Français sont nombreux à être propriétaires de leur résidence principale. La pierre est un investissement prisé dans l’hexagone, mais ils sont encore nombreux à limiter leur investissement à un virement mensuel sur leur livret A, leur PEL ou leur assurance vie. Pourquoi l’investissement immobilier est-il plus intéressant que les placements bancaires ?

appartement à louer à Blanc-Mesnil
Source : http://www.guyhoquet-drancy.fr/

L’avantage de l’investissement immobilier

Quand vous avez un bien immobilier autre que celui de votre résidence principale, vous êtes nécessairement devenu un bailleur qui perçoit un revenu provenant du locataire (voir des annonces de location d’appartement à Aubervilliers entre autres : http://www.guyhoquet-drancy.fr/location-appartement-maison/aubervilliers/). De ce fait ce loyer perçu vous permet de payer votre crédit immobilier que vous avez souscrit auprès de votre banque pour faire l’acquisition de votre bien. Et si vous avez bien négocié son achat auprès de l’ancien propriétaire, vous devez même bénéficier d’un loyer supérieur à vos mensualités de crédit. Pendant le temps que vous remboursez cet emprunt, celui-ci prend de la valeur. Donc non seulement vous prendrez une plus-value le jour de sa vente, mais en plus le bien ne vous aura rien coûté puisque ce sont les loyers perçus qui servent à ça !

L’inconvénient de l’investissement immobilier

Le seul point noir que vous pouvez rencontrer est d’avoir mis en place un locataire mauvais payeur ou qui abîme l’appartement. Mais pour éviter cela, vous pouvez laisser une agence immobilière spécialisée en gestion locative à Drancy par exemple, gérer votre bien.